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据调查，建筑火灾一般要占火灾数量百分60左右，而居住建筑火灾在工程建筑火灾中常会占占有率则更加高。就此类火灾而言，火灾后建筑物因为原塑料的特性变化材料结构构件本身的不良影响，导致了构造承载力降低。因而须对建筑物的不良影响状况等方面进行房子灾后重建房屋安全鉴定。
1.火灾现场调查
房屋安全鉴定机构重要把握火灾发病原因及部位，灭火的方法和方法，并且对火灾当场残余、构造外观特性进行观察，辨别火灾现场作用范围。
2.受火地域外观质量检测
对办公楼外观质量进行人的眼睛观察，此外再加上高倍放大镜进行检测，进而辨别房屋的不良影响状况。全方位检测构件外型缺陷，如：弯曲、破裂、毁坏、潮湿、锈蚀、间隙等。
徐州鼎力建筑加固工程有限公司用照片和文字方法给与记录。检测结论可按照较为严重缺点和一般缺陷记录，对较为严重缺陷处还应当记录缺陷的部位、范围等信息，有利于在抵抗力计算时充分考虑缺陷的危害性。
3.办公楼中心线规格型号及构件构造规格型号审查
房屋安全鉴定根据受委托人提交的该建筑物的建筑、结构设计图等相关材料进行审查，对于空间布局、建筑构造可能有别于原始工程图纸的实施现场测绘工程专业。
4.建筑物整体弯曲检测
运用RTK对于该办公楼的整体倾斜及沉降测量，并分析倾斜和混凝土裂缝是否符合标准规范。
5.节点及建筑钢筋检测
房子检测评定机构现场依据人的眼睛并再加上高倍放大镜对于该办公楼进行连接节点检测配筋图状况检测;另对于混凝土构件配筋图状况的检测鉴定应包括建筑钢筋的种类、部位、数量和孔径等检测，重要支撑构件配筋图状况的检测应选用如数调研和头等大事抽样检验紧密联系的形式进行，用雷达探测波法或电磁法进行非毁坏调研，头等大事部位用刨开混凝土的形式进行抽样检验。
现场对建筑钢筋部位、产品规格遍及状况、漏筋的部位和长度，构件烧损损坏能力和部位，并用建筑钢筋探测仪检测构件保护层厚度。
6.混凝土原料抗拉强度检测
运用超音波回弹性法解析法或回弹性法等其他毁坏方法，对混凝土梁、柱等构件进行砼抗压强度检测。
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