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房屋安全检测介绍房屋交货后，存在下列状况之一的，房屋应用安全性责任者理应授权委托技术专业的房屋安全鉴定机构开展房屋结构安全鉴定：
(一)房屋保证方案使用年限，仍需再度运用的，理当在保证方案设计使用年限当时委托进行房屋安全性鉴定，此后每五年至少进行一次房屋结构安全性鉴定;
(二)房屋出现严重威胁运用安全性预兆的;
(三)变更房屋运用特点，很有可能严重威胁运用安全性的;
(四)房屋遭受灾祸安全生产事故后出现异常，仍需再度运用的。
当住房经历鉴定组织鉴定并提供鉴定报告后务必进行改造时，其关键因素有：
1、住户务必向城管局企业申请办理改造;
2、住户务必找专业的房屋安全性鉴定组织，对房屋进行改造前的鉴定检测鉴定，并辨别改造及改造方案的可行性方案;
3、方案设计公司根据鉴定的结果，进行工程加固改造方案设计，提供工程加固改造设计图纸;
4、由第三方审图公司进行审图确立;
5、由专业房屋改造建筑企业按照施工图纸建筑施工。
此外也是有充分考虑改造后房屋整体安全性状况，以及未来发展趋势，应该是对改造的房屋再一次进行房屋品质鉴定才能够很大水准的保证房屋目前及未来较长一段时间的运用安全性。
从申请办理到建筑施工，每一环节都是紧紧围绕的，全是有各自的作用，绝不允许在没有进行房屋安全性鉴定的必要条件下随意对房屋进行损坏改造，虽然房屋结构和运用功效更改成一部分变更，但对整栋房屋的承受能力状况造成非常大的危害时，需全方位开展房屋鉴定，既要考虑到房屋结构安全性，达到构造设计标准规定，又要考虑到改造新项目的施工期、工程造价等要素。
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